23 septembre 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 14 h 51 min

Fissures de retrait

Considérant les inquiétudes manifestées par certains bénéficiaires des bâtiments qui ont fait l’objet de réparations, la GMN a mandaté un ingénieur spécialisé en béton afin d’établir la ou les causes de ces fissures de retrait ainsi que leurs conséquences.  L’expert possède aussi le mandat de proposer des mesures additionnelles à celles déjà prévues afin de limiter l’apparition de telles fissures pour les prochains bâtiments à être réparés.

Les conclusions de l’expert seront communiquées à l’ensemble des bénéficiaires de la garantie par l’entremise de notre site internet www.dossierbeton.com

22 septembre 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 13 h 19 min

LA RÉCEPTION DES TRAVAUX

Lorsque des travaux doivent être effectués en vertu d’une décision rendue par La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’APCHQ, celle-ci doit, tel que l’exige le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, préparer un devis de réparation, procéder à des appels d’offres auprès d’entrepreneurs qualifiés, choisir un entrepreneur et surveiller, de concert avec l’entrepreneur mandaté, l’exécution des travaux.

 Lorsque les travaux sont terminés, il s’avère important pour les bénéficiaires de procéder à la réception desdits travaux, et ce, afin de pouvoir faire valoir leur opinion à une étape cruciale du cheminement de leur dossier. En effet, cette réception leur permet de constater la fin des travaux et, s’il y a lieu, les travaux qui pourraient être à parachever ou à corriger.

 La réception des travaux s’effectue en présence de l’entrepreneur, de la GMN et du bénéficiaire de la garantie.  Un document officiel est alors complété et signé par chacun.

 Dans les cas de mésentente entre l’entrepreneur et le bénéficiaire, la GMN est appelée à trancher au moyen d’une décision qui est communiquée par écrit à chacune des parties.