10 décembre 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 11 h 59 min

Conclusions de l’expert – fissures de retrait

À la suite des inquiétudes manifestées par certains bénéficiaires des bâtiments des lots no 1 et  no 2 qui ont fait l’objet de réparations, la GMN a mandaté, en septembre 2010, un ingénieur spécialisé en béton afin d’établir la ou les causes des fissures apparues, leurs conséquences ainsi que les mesures additionnelles à celles déjà prévues afin de limiter l’apparition de telles fissures pour les prochains bâtiments à être réparés. 

Rappelons que les « fissures de retrait » sont de petites fissures cosmétiques de surface provoquées lors du mûrissement du béton lorsqu’il se contracte.  Le rapport de l’expert conclut que les fissures observées sont effectivement dues à un retrait de séchage du béton.  Il précise qu’elles n’affectent pas la stabilité et la solidité du bâtiment et qu’elles demeurent sans aucun lien avec la problématique de la pyrrhotite.

Le rapport de l’expert est maintenant en ligne, dans la section « Documents publics » de notre site Internet www.dossierbeton.com

22 octobre 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 15 h 58 min

Moisissures

La question des moisissures est régulièrement soulevée depuis un certain temps par les représentants de la Coalition Proprio-Béton.  La GMN tient à confirmer auprès des bénéficiaires de la garantie qu’elle prend les mesures nécessaires afin de pouvoir agir promptement  dans l’éventualité où des cas de moisissures sont détectés. La collaboration des bénéficiaires demeure également requise afin de signaler tout doute à cet effet.

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23 septembre 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 14 h 51 min

Fissures de retrait

Considérant les inquiétudes manifestées par certains bénéficiaires des bâtiments qui ont fait l’objet de réparations, la GMN a mandaté un ingénieur spécialisé en béton afin d’établir la ou les causes de ces fissures de retrait ainsi que leurs conséquences.  L’expert possède aussi le mandat de proposer des mesures additionnelles à celles déjà prévues afin de limiter l’apparition de telles fissures pour les prochains bâtiments à être réparés.

Les conclusions de l’expert seront communiquées à l’ensemble des bénéficiaires de la garantie par l’entremise de notre site internet www.dossierbeton.com

22 septembre 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 13 h 19 min

LA RÉCEPTION DES TRAVAUX

Lorsque des travaux doivent être effectués en vertu d’une décision rendue par La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’APCHQ, celle-ci doit, tel que l’exige le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, préparer un devis de réparation, procéder à des appels d’offres auprès d’entrepreneurs qualifiés, choisir un entrepreneur et surveiller, de concert avec l’entrepreneur mandaté, l’exécution des travaux.

 Lorsque les travaux sont terminés, il s’avère important pour les bénéficiaires de procéder à la réception desdits travaux, et ce, afin de pouvoir faire valoir leur opinion à une étape cruciale du cheminement de leur dossier. En effet, cette réception leur permet de constater la fin des travaux et, s’il y a lieu, les travaux qui pourraient être à parachever ou à corriger.

 La réception des travaux s’effectue en présence de l’entrepreneur, de la GMN et du bénéficiaire de la garantie.  Un document officiel est alors complété et signé par chacun.

 Dans les cas de mésentente entre l’entrepreneur et le bénéficiaire, la GMN est appelée à trancher au moyen d’une décision qui est communiquée par écrit à chacune des parties.

12 juillet 2010
Filed under: Avis aux propriétaires — GMN @ 19 h 09 min

Précision de la GMN concernant le remplacement du remblai sous-dalle

Contrairement à ce qui est mentionné dans l’édition du 12 juillet 2010 du Nouvelliste, les devis destinés aux entreprises invitées dans le processus d’appel d’offres prévoient le remplacement du remblai sous-dalle.  Il est possible que lors des travaux d’excavation, il subsiste une infime partie du remblai existant, laquelle ne peut toutefois avoir aucune incidence sur la stabilité de la nouvelle dalle de béton. Soulignons que la pierre destinée au remblai sous-dalle est soumise à une méthode de caractérisation permettant d’uniformiser les techniques d’évaluation du potentiel de gonflement en laboratoire. La méthode CTQ M-100 a été adoptée de façon volontaire par l’industrie de la construction pour s’assurer que la pierre qui sera désormais vendue par les carrières comme remblai de fondation soit certifiée non gonflante.

Pour toute information supplémentaire, communiquez avec le Service à la clientèle de la Garantie au 514 353-1120 ou au 1 866 613-8494 ou à garantie@dossierbeton.com

M. Ronald Ouimet

Directeur du Service de la conciliation

Garantie des maisons neuves de l’APCHQ

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