1 février 2012
Filed under: Communiqués — GMN @ 10 h 55 min

Dossier de la pyrrhotite à Trois-Rivières – Les travaux du lot 7 et du lot 8 confiés au consortium Bisson/Pretech

Montréal, le 1er février 2012 – La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) annonce que les travaux correctifs du lot 7 et du lot 8 des bâtiments de Trois-Rivières touchés par une concentration élevée de pyrrhotite causant une détérioration prématurée du béton des fondations, ont été confiés au Consortium Bisson/Pretech.

Cette décision s’inscrit à l’issue d’un processus d’appel d’offres rigoureux incluant devis et conditions détaillées, auprès d’entrepreneurs spécialisés dans ce domaine. En effet, selon la procédure habituelle, la GMN, au moment d’identifier un entrepreneur pour effectuer des travaux correctifs, procède avec un appel d’offres lors duquel chaque entrepreneur invité doit avoir préalablement été qualifié par la GMN, tant au point de vue technique que financier. Chacun doit aussi faire la preuve de sa capacité à assurer un service à la clientèle hors pair.

« Nous continuons d’agir avec rigueur afin de choisir le meilleur fournisseur pour les travaux à faire, au meilleur coût et dans le meilleur délai possible, le tout dans l’intérêt des bénéficiaires », précise Ronald Ouimet, directeur général de la GMN.

Le Consortium Bisson/Pretech a été retenu sur la base de l’expertise et des ressources nécessaires dont il dispose dans ce type de travaux. De plus, la soumission proposée répondait en tous points aux cahiers de charges soumis.

Réalisation des travaux
Les travaux correctifs des lots 7 et 8 porteront respectivement sur 2 quadruplex et 15 bâtiments de type jumelés, isolés ou cottage. Les travaux pourront débuter lorsque tous les bénéficiaires concernés auront convenu avec l’entrepreneur mandaté des conditions relatives aux travaux à effectuer. Ces conditions seront discutées lors de rencontres qu’organisera l’entrepreneur avec chacun des bénéficiaires.

Par ailleurs, la GMN mettra également à la disposition des bénéficiaires son personnel, incluant des surveillants de chantier, qui pourront répondre à toutes les interrogations susceptibles de survenir du début à la fin des travaux.

Encore une fois, l’entrepreneur assurera un accès quotidien à son équipe au moyen notamment d’une ligne téléphonique exclusive au dossier béton qui sera disponible de 6 h à 20 h, 7 jours par semaine.

Afin de faciliter le déroulement de l’ensemble des travaux et des différentes interventions qui en sont inhérentes, la GMN remettra également  à chaque bénéficiaire une pochette contenant entre autres les détails reliés aux différentes étapes de reconstruction des fondations, ainsi que de l’information quant à la réception des travaux et la reconduction de la garantie.

Méthode de suivi de la qualité du béton
La GMN, en tant qu’administrateur du plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, joue un rôle majeur dans l’apport de solutions pour régler la situation. Bien qu’elle ne soit pas un organisme de réglementation ni de contrôle des matériaux, la GMN a imposé aux entrepreneurs de la région de Trois-Rivières des exigences additionnelles concernant la qualité des matériaux fournis, d’ici à ce que les experts aient pu faire des recommandations pour renforcer  la norme CSA[i].  Ces nouvelles exigences pour le béton dans la région de Trois-Rivières ont pris effet le 1er février 2011 et s’appliquent tant à la construction de nouvelles maisons qu’aux travaux correctifs des maisons touchées par la pyrrhotite.

 

  • Outre le fait que le béton doit satisfaire l’ensemble des normes CSA A 23.1, il est spécifiquement demandé aux fournisseurs de béton d’identifier les réserves de granulat provenant des carrières reconnues et de les entreposer d’une façon distincte.
  • Le gros granulat utilisé dans la production du béton servant à la reconstruction des fondations doit provenir d’une source de granulat certifié en conformité avec les critères de la norme européenne.
  • Des inspections périodiques de contrôle de qualité sont également requises et les fournisseurs doivent les faire réaliser par des laboratoires accrédités par le Bureau de normalisation du Québec (BNQ).
  • Tout bon de livraison de béton sur un chantier doit indiquer la carrière d’où provient le granulat.

 

Mentionnons par ailleurs que la GMN continuera d’appliquer en 2012 une méthode de contrôle de la qualité du béton en amont de la chaîne de production, établie par les experts au dossier. Cette méthode requiert que les sources d’information et de données permettant la production de rapports sur la conformité du béton utilisé proviennent d’échantillons prélevés régulièrement de piles de réserve des fournisseurs de béton. Cette procédure s’ajoute à la certification préalable des carrières selon la norme européenne.

À propos des plans de garantie
Depuis l’instauration du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs en 1999, La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’APCHQ a enregistré plus de 185 000 unités d’habitation neuves, chiffre représentatif de son leadership sur le marché de la construction résidentielle. La GMN – qui existe depuis 1976 – et La Garantie Abritat inc. (Abritat) – lancée en 2011 – détiennent à elles seules 80 % du marché de l’habitation neuve; ces deux plans de garantie assurent une qualité de construction, protègent les investissements des consommateurs et offrent un gage de professionnalisme qui font leur marque.

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Source : La Garantie des maisons neuves de l’APCHQ

Demandes des médias :
Isabelle Fontaine
514 353-9960 ou 1 877 427-2684, poste 129
isabelle.fontaine@apchq.com – www.apchq.com

 

[i] La GMN de l’APCHQ est l’un des collaborateurs à l’étude en cours menée par le Centre de recherche sur les infrastructures en béton  (CRIB) de l’Université Laval.  D’une durée de trois ans, cette étude permettra de mieux comprendre pourquoi le béton se détériore en  présence de sulfure de fer  (pyrrhotite) et d’améliorer la norme CSA actuelle afin de réduire les risques de nouveaux incidents.